五年保修期已过，房屋漏水责任在谁？

2025-03-08

房屋漏水责任需具体分析，保修期已过通常需业主自行承担。但依据《建设工程质量管理条例》，若质量问题导致，开发商仍可能负责。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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房屋漏水常见处理方式有自行维修、与开发商协商、投诉或调解、诉讼等。选择时应先查明原因，若属质量问题找开发商，协商不成再采取法律手段。
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房屋漏水需处理。先鉴定原因：若是自身或邻居造成，自行维修或协商赔偿；若是质量问题，找开发商协商，不成则投诉或调解，最后可诉讼。

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